AgeVolt pre správcov komerčných budov
Problém
- Nájomcovia a ich flotily žiadajú EV nabíjanie „na mieste“
- Správca nechce zvyšovať rezervovaný príkon ani režijné náklady
- Obava z vysokých CAPEX a dlhej ROI, najmä pri DC staniciach
- Zložité vyúčtovanie energie medzi rôzne firmy a návštevy
- Riziko preťaženia siete a výpadkov v čase špičky
Možné následky
Ak správca zverí nabíjanie externému CPO alebo ho naopak vôbec neponúkne, nájomcovia sa stretávajú s nedostatočným počtom staníc, vyššou cenou za kWh a absenciou služieb, ako je plánovanie nabíjania pre flotily, kalendár pre poolové vozidlá či integrácia do firemných ERP systémov. Výsledkom je nespokojnosť ich zamestnancov, zníženie atraktivity budovy a potenciálny odchod nájomcov do objektov, ktoré poskytujú komfortnejšie a lacnejšie riešenia e-mobility. Navyše hrozia energetické preťaženia a pokuty za prekročenie rezervovanej kapacity, čo negatívne vplýva na prevádzkový rozpočet a reputačný obraz vlastníka budovy.
Riešenie
AgeVolt Energetický management sa pripojí na existujúcu prípojku budovy a neustále sleduje jej aktuálne zaťaženie; v reálnom čase tak reguluje výkon nabíjania na akejkoľvek smart nabíjačke, aby ste nikdy neprekročili zmluvný limit distribútora a neplatili poplatok za rezervovanú kapacitu. To znamená, že aj v momente, keď výťahy, klimatizácia alebo reštaurácia spotrebúvajú väčšinu prúdu, systém automaticky prerozdelením odloží nabíjanie do chvíle, keď kapacita siete opäť klesne – celé sa to deje bez zásahov údržby a bez toho, aby si to vodič vôbec všimol.
Nad touto technológiou beží MyAgeVolt Cloud, softvérová platforma, ktorá premieňa správcov budov na autonómnych mikro-CPO. V jednom rozhraní nastavíte tarify pre rôzne skupiny používateľov (fleet, zamestnanci, návštevy), povolíte či zakážete roaming, určíte happy-hours alebo prepojíte nabíjanie s parkovacím systémom. Každá transakcia sa priradí ku konkrétnej ŠPZ a užívateľovi, dáta sa na konci mesiaca automaticky faktúrujú a exportujú do ERP systému a faktúry odchádzajú priamo nájomcom – správcovi zostáva len kontrola výsledného cash-flow.
Pre firmy sídliace v budove poskytuje MyAgeVolt rozšírené fleet-funkcie: dispečer vidí stav batérie každého vozidla, plánuje nabíjanie podľa ciest a dostáva notifikácie, keď je auto pripravené na odjazd; HR oddelenie zas jedným klikom rozlíši služobné a súkromné jazdy a automaticky ich zaúčtuje. Tímy tak prestanú hľadať bločky z verejných staníc a ušetria stovky hodín administratívy ročne.
Pre správcu budovy má digitálny back-office ešte jeden kľúčový benefit: modulárne rozúčtovanie nákladov. Algoritmus rozdelí spotrebu presne podľa kWh na každej nabíjačke, takže aj v objekte s desiatkami tenantov odstránite sporné položky v servisných poplatkoch a predídete sťažnostiam na „kolektívnu“ elektrinu. Reporty – vrátane CO₂ a ESG metrík – sú generované automaticky, pripravené na audit či prezentáciu investorom.
Ak dopyt po nabíjaní narastie, do existujúcej infraštruktúry jednoducho pridáte ďalšie body; softvér ich okamžite začne riadiť a započítavať bez nutnosti meniť zmluvy alebo školenia personálu. Z prevádzkovej časti sa tak stáva škálovateľná služba, ktorá zvyšuje atraktivitu nehnuteľnosti, no zároveň nevyžaduje zvýšenie režijných nákladov ani „požičanie parkoviska“ externému CPO. Výsledkom je spokojný nájomca, transparentné cash-flow a správca, ktorý má pod kontrolou energiu aj dáta – a to všetko v jednom dashboarde.